プラウド神楽坂

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
13,480万円
242.1万円/㎡
相場
12,301万円
220.9万円/㎡
7,409
10,670
13,932
17,193
AI査定結果
推定相場価格
12,301万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,670万円〜13,932万円
191.6万円/㎡〜250.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド神楽坂
13,480万円（242.1万円/㎡）/ 6階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は217.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2813,480万円242.1万円6階 55.68㎡ 2LDK西
2025/04/1613,980万円251.1万円6階 55.68㎡ 2LDK西
2025/01/1813,980万円242.7万円6階 57.6㎡ 2LDK東
2024/11/2115,900万円216.1万円2階 73.58㎡ 2LDK南
2024/09/1516,500万円224.2万円2階 73.58㎡ 2LDK南
2024/04/299,890万円171.7万円6階 57.6㎡ 2LDK東
2024/04/179,650万円173.3万円10階 55.68㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,480万円242.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/07/11オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,690万円211.9万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/06/28ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 12,480万円205.8万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/05/31リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,100万円189.4万円53.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/06/29インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.2万円67.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/12/21プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK4階 / 13階建 北2017年78戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/06/08グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK+SIC8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2024/06/19ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,800万円192.8万円61.2㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年108戸RC
2024/09/29BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 11,980万円225.7万円53.07㎡2LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/07/08オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 12,980万円213.1万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2025/06/01シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,680万円211.8万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/04/30AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2025/05/28ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,980万円260.9万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/06/16プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,200万円211.9万円67.02㎡2SLDK2階 / 5階建 東2011年32戸RC
2025/02/05グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 16,480万円237.3万円69.45㎡2SLDK1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2025/04/10ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 13,480万円195.0万円69.12㎡3LDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2025/05/19プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 10,800万円198.8万円54.32㎡1LDK5階 / 9階建 東2012年71戸RC
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2024/04/09プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 16,480万円237.7万円69.34㎡2LDK3階 / 13階建 東2010年93戸RC
2025/06/10シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 11,480万円198.6万円57.8㎡1LDK+S(納戸)2階 / 7階建 北東2018年43戸RC
2025/05/19ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 13,500万円222.1万円60.79㎡2LDK9階 / 13階建 南西2011年52戸RC
2024/02/15グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 13,980万円212.9万円65.67㎡2LDK+S11階 / 13階建 南東2015年47戸RC
2025/06/29パークハウス牛込北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅4分 14,900万円230.6万円64.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東2011年28戸RC
2025/07/04ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 11,200万円239.4万円46.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2017年61戸RC
2024/10/19パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 13,800万円215.6万円64㎡2LDK1階 / 5階建 北東2018年49戸RC
2024/05/13プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 8,250万円185.1万円44.56㎡2DK5階 / 12階建 東2013年33戸RC
2024/08/06シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 11,700万円215.9万円54.19㎡2LDK9階 / 13階建 南東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は新宿区の平均と比較して1.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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